1997〜2007年築, 専有面積55.07㎡〜75.07㎡の平均販売価格
神奈川県
67.4万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
63.0万円/㎡
前年比+10.4%
ナイスステージ藤沢フィオール
神奈川県藤沢市本町三丁目
湘南新宿ライン高海 / 藤沢駅 徒歩13分
2002年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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6階 / 65.07㎡の場合
相場
4,204万円
64.6万円/㎡
2,216
3,542
4,867
6,192
AI査定結果
推定相場価格
4,204万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,867万円
54.4万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ナイスステージ藤沢フィオール
4,320万円（66.4万円/㎡）/ 6階 / 65.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 4,320万円 | 66.4万円 | 6階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,480万円 | 68.8万円 | 6階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 51.9万円 | 6階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 4,880万円 | 60.2万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 4,980万円 | 61.5万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 3,980万円 | 59.9万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 3,580万円 | 56.9万円 | 9階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 4,180万円 | 62.9万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,180万円 | 63.9万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 4,380万円 | 65.9万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 5,280万円 | 65.2万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,580万円 | 68.9万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/27 | 3,980万円 | 56.3万円 | 8階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 4,320万円 | 66.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/02 | 藤沢鵠沼ホームズ 藤沢市鵠沼 | 藤沢駅9分 | 4,198万円 | 58.1万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,740万円 | 64.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2023/09/02 | 藤沢パークホームズ弐番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/17 | びゅうパルク湘南本鵠沼 藤沢市本鵠沼五丁目 | 本鵠沼駅13分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/08 | シャリエ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ミサワホームズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,890万円 | 77.4万円 | 76.12㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 藤和シティホームズ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では10.4%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造